本月杭州市区将出让19宗涉宅地块 主城区上演重头戏 三堡、翠苑、三塘都有优质宅地推出_杭州网新闻频道

本月杭州市区将出让19宗涉宅地块 主城区上演重头戏 三堡、翠苑、三塘都有优质宅地推出_杭州网新闻频道
本月杭州市区将出让19宗涉宅地块 主城区演出重头戏 三堡、翠苑、三塘都有优质宅地推出2020-04-02 07:27:14杭州网 每日商报“金三银四”,杭州市区迎来土地出让的旺季。据计算,自3月5日土拍“重启”以来,整个3月份,市区一共成交16宗地块,包含6宗涉宅地块。在这6宗涉宅地块中,不乏“抢到最终”的优质地块,包含旭辉以封顶加自我克制3%拿下的萧山新塘宅地,祥生以封顶加自我克制4%拿下的大学城北宅地,以及万科拿下的良渚新城宅地。全体来看,3月土拍市场竞争剧烈,房企拿地志愿激烈。离别“金三”,“银四”的土地市场,行将演出愈加精彩的“抢地大战”。依据计算,4月份市区将挂牌出让39宗地块,其间涉宅地块就有19宗。主城区将成为土拍主战场,包含三堡、翠苑、三塘、申花等中心区域在内,都将有优质宅地入市。主城区演出两场“土地战”翠苑、申花、三塘持续上新4月份的土拍,主城区将承当主战场的人物。4月3日和4月28日,别离有一场出让,包括7宗优质宅地。首先是4月3日本周五,将出让3宗住所地块和5宗商业地块。宅地别离坐落翠苑单元、三塘单元和申花单元,总出让面积59684平方米。杭政储出(2020)13号宅地,坐落西湖区翠苑单元,东至规划路途,南至规划路途,西至省建设厅干部学校,北至花园村。地块可建面积52687.6平方米,楼面起价32345元/平方米,配建10%公租房,精装限价58000元/平方米。杭政储出(2020)14号宅地,坐落申花单元,东至规划短浜路,南至杭州公交北站中心站,西至申花单元C2-03B地块、祥符镇花园岗村经济合作社商业办公用房,北至规划飞虹路。地块可建面积44622.5平方米,楼面起价22982元/平方米,配建10%公租房,精装限价45000元/平方米。杭政储出(2020)15号宅地坐落三塘单元,东至规划珠埠漾西路,南至杨家里、珠埠里,西至三塘单元XC0506-B1/B2-16地块,北至六塘汶漾。可建面积59613.6平方米,楼面起价24057元/平方米,配建10%公租房,精装限价47000元/平方米。三堡涉宅地块限价下调或是上半年最大亮点4月28日,主城区将出让4宗涉宅用地和4宗商业商务用地。涉宅用地别离坐落三堡单元、祥符东单元、铁路北站单元、桃源单元。其间,杭政储出(2020)17号地块,即景芳三堡单元JG1206-47商住地块,无疑是最受重视的地块。这宗地块东至运河东路,南至规划美化,西至规划六号路,北至规划六号路。从地图上看,地块南面便是安全新鸿基江河汇项目,仅隔钱江路。地块东面和南面还有绿城·留香园、中海·御路途一号、万科·大都会79号等豪宅。此外,地块间隔地铁6号线和9号线换乘站三堡站仅百米,邻近还有钱江外国语实验学校、江和美亲子广场、渔人码头生态公园等各类配套。依据限价要求,这宗地块所建产品住宅未来精装限价68500元/平方米,比安全新鸿基江河汇项目的69800元/平方米略低。杭政储出(2020)18号宅地,坐落祥符单元,出让面积29295平方米,容积率2.5,可建面积73237平方米,起价135761万元,楼面起价18537元/平方米。需配建7323.75平方米公租房,精装限价36000元/平方米。杭政储出(2020)19号宅地,坐落铁路北单元,出让面积29685平方米,容积率2.5,可建面积74212平方米。起价129375万元,楼面起价17433元/平方米。需配建10%公租房,精装限价36000元/平方米。杭政储出(2020)20号宅地,坐落桃源单元,出让面积33617平方米,容积率2.8,可建面积94127平方米,起价163679万元,楼面起价17389元/平方米,无需配建公租房,精装限价34000元/平方米。12下一页全文阅览 来历:每日商报作者:记者 周坚洪修改:郑海云责任修改:方志华

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